【棚改第一线】天涯区东方花园棚改迈出实质性一步一栋高16层、建筑面积16500平方米的危楼昨日被拆除
【棚改第一线】
天涯区东方花园棚改迈出实质性一步
一栋高16层、建筑面积16500平方米的
危楼昨日被拆除2016-07-17 02:48:18
7月16日11时30分，东方花园棚改区一栋16层危楼被放倒。 本报记者 黄世锋 摄
本报讯（记者 黄世锋 实习生王子羽）7月16日11时30分，随着一声“轰隆”的巨响，三亚解放四路旁、天涯区机场路社区东方花园棚改现场，一栋高16层、建筑面积16500平方米的7字型群楼被放倒，这标志着东方花园棚改迈出实质性一步。
当天，天涯区出动300余名执法队员和7台炮机，对东方花园棚改区的5栋旧楼进行拆除放倒，除了这栋楼房外，剩下的单元楼将于7月18日拆除。
记者了解到，由于年久失修，东方花园小区被列为棚改项目，涉及住户465户，总人口约1860人。本着人性化安置要求，东方花园棚改项目采取就地安置办法，业主可自由灵活选择旧房换等面积新房或货币补偿等多种方式。按相关文件规定时间内签订房屋征收补偿安置协议，同时按协议时间完成搬迁的，还按相关规定给予资金奖励。拆迁安置过程中，政府将在18个月的时间里每月支付每户业主3000元过渡安置费，如超过18个月，过渡安置费每月将达到3500元。
由于政府采取就地安置、拆迁补偿标准每平方米达16100元等一系列惠民措施，东方花园棚改项目绝大部分业主很配合棚改拆迁工作，而且已经搬离小区，但仍有个别业主拒绝搬离。目前，居民徐某华等46户被征收人因对征收补偿安置方案和协议不满意或下落不明，至今未与征收实施单位达成征收补偿安置协议。6月25日，市政府依法对徐某华等46户被征收人作出房屋征收补偿决定。因无法直接送达，只好采取公告送达的方式送达《房屋征收补偿决定书》，要求46户被征收人在本公告发布之日起60日内到天涯区棚户区改造工作领导小组办公室领取《房屋征收补偿决定书》，逾期不领取视为送达。
“个别业主不及时搬离，影响了东方花园棚改项目的进程，影响了选择产权置换就地安置的业主的利益。”现场负责拆除工作的天涯区有关负责人称，为推进东方花园棚改项目进度，从7月6日起，天涯区依法对东方花园小区危房和项目内临建到期房屋进行拆除。
据悉，东方花园棚改项目总占地面积近10亩，改造后主要用于建设选择产权置换业主的就地安置房屋和商品房。
